Renovação integral de um edifício histórico com argamassa de cal

Reabilitação integral da Real Fábrica de Tabacos da Corunha e dos actuais tribunais da capital da província da Corunha.

A fábrica foi inaugurada em 1804 e albergava 500 cigarreiras com idade não superior a 14 anos. Este número aumentou para cerca de 1.400 trabalhadores. Os primeiros conflitos registados ocorreram em 1831 e, em 7 de dezembro de 1857, teve lugar a primeira greve de mulheres na Galiza, devido às más condições de trabalho e à mecanização da fábrica.

Durante o século XIX, foram criadas dez fábricas de tabaco em Espanha. La Coruña foi a segunda a ser criada e acabou por ser a maior.

Em 1999, a Tabacalera fundiu-se com a empresa francesa Seita para criar a Altadis, que concordou em encerrar a fábrica em dezembro de 2002.

CONSTRUÇÃO, INTERVENÇÃO E PROBLEMA

A sede da fábrica tem a sua origem nos armazéns dos Mensajeros Marítimos instalados em 1764, adaptados como fábrica pelo arquiteto Fernando Rodríguez Romay. Em 1828, teve lugar a primeira grande ampliação, com a qual foi criada a nova fábrica, encerrada e unida à antiga em 1860. Depois de várias ampliações posteriores, entre 1910 e 1925 foram retiradas algumas estruturas internas e reformada a fachada Palloza, que passou a ser a fachada principal, ficando a antiga como fachada lateral, mas mantendo o cartaz.

Em 2014, foram iniciadas obras de remodelação para converter o edifício numa sede judicial. As novas instalações foram inauguradas em 31 de março de 2017 e albergam o Tribunal Provincial, o Ministério Público e o Tribunal de Menores, entre outras secções.

A renovação envolveu a remodelação completa do edifício, preservando a estética da fachada exterior e dos pátios interiores.

Os muros dos pátios interiores foram os que, em geral, apresentaram maiores problemas de patologias e maior necessidade de intervenção devido à sua grande deterioração (mais de 3500 m2).

• Lascas de pedra e argamassa antiga.
• Rachaduras e fissuras.
• Remontância do cabelo
• Descolamento de camadas de cal

A direção do projeto pediu-nos aconselhamento técnico para a remodelação das fachadas dos pátios interiores e as nossas soluções construtivas em argamassa de cal, preservando assim a estética antiga.

A utilização das nossas diferentes soluções de revestimento de cal foi proposta à direção da obra e à empresa de construção. Graças às suas propriedades, as argamassas de cal cumprem satisfatoriamente os documentos de base: proteção contra a humidade, qualidade do ar interior e proteção contra o ruído. A utilização da cal como ligante confere às argamassas uma propriedade bioclimática, pois permite que a parede respire devido à sua elevada permeabilidade ao vapor de água, proporcionando conforto e qualidade do ar interior, bem como impermeabilização contra a água da chuva.

ACÇÃO

Preparação do suporte

O suporte tinha de ser resistente, estável e isento de poeiras, pelo que as partes soltas e sem coesão foram removidas e depois preenchidas com REVAT® CAL MURO. Foram utilizadas pedras ou entulho no aterro nas zonas onde eram necessárias espessuras significativas.

O REVAT® CAL MURO é classificado como G-M5 de acordo com a norma EN 998-2.

Camada de regularização

Antes da aplicação da camada de acabamento, a superfície do substrato foi nivelada.

com argamassa REVAT® CAL FONDO. Esta argamassa de cal foi aplicada numa espessura média de 50 mm (grandes problemas de planimetria), com cerca de 15 mm por camada. Foi incluída uma malha de fibra de vidro REVAT® 110 , centrada na espessura da camada de regularização, para distribuir eventuais tensões provocadas na parede do edifício, sendo particularmente recomendada para o reforço dos cantos dos vãos de fachada. O REVAT® CAL FONDO é classificado como GP-CSII-W0 de acordo com a norma EN 998-1.

Camada de regularização e impermeabilização

Continuando com o processo de regularização, aplicou-se o REVAT® CAL ENFOSCADO BLANCO, neste caso uma argamassa de cal impermeabilizada de elevada transpirabilidade (coeficiente de permeabilidade ao vapor de água _6). A sua espessura média foi de 10 mm. O tempo de espera entre demãos foi de pelo menos um dia. REVAT® CAL ENFOSCADO BLANCO está classificado como GP-CSII-W2 segundo a norma EN 998-1.

Revestimento de acabamento e proteção

O acabamento consistiu na aplicação de uma camada fina de estuque de cal, aplicada com espátula. O REVAT® CAL ESTUCO BLANCO. Este foi aplicado com talocha numa espessura de 2 a 4 mm, e no dia seguinte, o REVAT® CAL ESTUCO BLANCO, um estuque de cal ultrafino aplicado com talocha e pressionado repetidamente sobre a base de REVAT® CAL ESTUCO, em espessuras inferiores a 1 mm, deixando um acabamento brilhante “água” altamente decorativo. Por fim, como proteção e conservação de toda a fachada, foi aplicada a solução de impermeabilização protetora REVAT® PROTEC ORG.