Restauración con mortero macroporoso deshumidificante en biblioteca municipal de Valls

Descripción sistema

Molins comprometidos con mantener los edificios históricos y emblemáticos, estamos muy orgullosos de haber participado en la restauración de la primera biblioteca popular inaugurada por la Mancomunidad de Cataluña, en 1918, la Biblioteca Municipal de Valls, que está situada en lo alto del paseo de los Capuchinos. Este edificio, obra del arquitecto Lluís Planas, responde plenamente a la ideología novecentista que definía a las bibliotecas como templos de cultura. Es la sobriedad y simplicidad de sus líneas las que consiguen dar la sensación de solemnidad y grandiosidad al edificio, gran ejemplo de un novecentismo arquitectónico de principios del siglo XX.

Motivo de la intervención

El motivo de la intervención era el alto deterioro de la fachada, en especial, todo el zócalo circundante, debido a la humedad por capilaridad. Era necesario un profundo saneado y el requisito a conseguir era mantener la estética de la fachada original y, por lo tanto, recuperar el espesor sobresaliente de los zócalos con respeto a la fachada.

Se necesitaba un mortero con característica deshumidificante, macroporoso, traspirable, a la vez que impermeable al agua de lluvia y que permitiera espesores altos, con cierta capacidad para ser moldeado y trabajado.

Retos y limitaciones

La dificultad añadida, como hemos comentado, era el grueso que se pretendían de ejecución, ya que los zócalos sobresalían más que el paramento vertical de toda la fachada, y para que quedara el aspecto original se debía recrecer entre 8 y 10 cm. Otra particularidad fue que llevaría doble zócalo y su acabado debía ser redondeado como la decoración original.

Solución Molins

El producto por el que se optó pertenece a la familia de productos impermeabilizantes, PROPAM® CAL SEC, dada su especial peculiaridad para liberar a través de vapor las humedades por capilaridad procedentes del suelo, evitando así el deterioro de la fachada, mejorando y aumentando la salubridad del edificio. PROPAM® CAL SEC a la vez pertenece a una gama de productos exclusivos y escogidos por su gran efectividad, calidad, máximo rendimiento y facilidad de aplicación, la gama PROPAM TEC, una selección de productos esenciales para mejorar la imagen de la vivienda por dentro y por fuera, en un contexto en el que la crisis sanitaria nos ha hecho poner el foco en el cuidado de nuestros hogares y nos ha llevado a incrementar el número de reformas.

Ejecución

La obra de rehabilitación fue a cargo de la brigada del ayuntamiento de Valls, con alta experiencia en el uso de morteros de cal y rehabilitación y en concreto de PROPAM® CAL SEC
 La ejecución se realizó de la siguiente manera:

» 1. Repicado y saneado de todo el zócalo perimetral de todo el edificio hasta llegar a su soporte base de mampostería, en muchos casos ya se eliminaba sin gran esfuerzo debido a la actuación de las sales y salitres provenientes del suelo y depositadas en el mortero por las humedades de capilaridad. Siempre es adecuado el repicado de 50 cm por encima de la mancha dejada por la humedad capilar.

» 2. Una vez eliminado las partículas disgregables se procedió a la aplicación de PROPAM® CAL SEC en espesores aproximados de 2-3 cm colocando malla de refuerzo de fibra de vidrio y resistente a los álcalis, MALLA FIBRA DE VIDRIO REVAT 110. Esta fue embutida en el espesor del revestimiento y poder así repartir las tensiones producidas en la fachada, es importante solapar 10 cm la malla colocada entre tramo y tramo. Esta operación llegó a realizarse hasta 3 veces con el fin de llegar a los espesores requeridos, en algún caso de hasta 10 cm.

» 3. En la terminación del doble zócalo también se procedió a vendar con malla de refuerzo para repartir las tensiones en ese punto.

» 4. Solo la capa final se dejó lisa, las capas intermedias se fueron dejando con cierta rugosidad para el conveniente anclaje de la capa posterior y no dejando pasar más de 24 horas entre capa y capa.

» 5. Solo la caAunque PROPAM® CAL SEC es impermeable al agua de lluvia y decorativo, se realizó un acabado con pintura al silicato para mantener la transpirabilidad y dejar un color similar a la fachada.

Nota técnica

Las humedades por capilaridad constituyen uno de los mayores problemas de edificaciones antiguas y no tan antiguas donde no se colocaron los impedimentos para que no se produjeran. El caso es que la cimentación está en contacto directo con el nivel freático. El agua sube a través de los capilares de los materiales del muro por un fenómeno de los líquidos llamado Tensión superficial. La Tensión superficial alrededor del perímetro de esos capilares produce una fuerza con una componente vertical causando que el agua suba dentro de ese capilar hasta que el peso de la columna de agua equilibra la fuerza vertical generada por la tensión superficial. 

La altura alcanzada por la humedad de capilaridad depende de varios factores. Del diámetro de los capilares y de la evaporación que se produce a ambos lados del muro. En principio, la mancha se “detiene” en el momento en que la cantidad de agua que es absorbida desde la cimentación iguala a la cantidad de agua que el muro es capaz de evaporar. Por ello, cuanto mayor sea la capacidad de evaporación del muro, y por lo tanto del mortero con el cual se reviste, menor será la altura alcanzada. 
La velocidad de evaporación depende, por tanto, de la humedad relativa ambiental, de la temperatura, de la porosidad y permeabilidad de los materiales colocados, etc.

El agua capilar, transporta sales disueltas, que depositadas en las superficies de los elementos constructivos provocan manchas blanquecinas, comúnmente denominadas eflorescencias o salitres.

Estos depósitos en los poros internos del material pueden iniciar procesos de cristalización expansiva aumentando su volumen y creando fuertes tensiones que hacen que el poro se abra. Los materiales que lo sufren presentan desconchones importantes, así en los revocos se observa una pérdida de resistencia generalizada (arenización) y en los ladrillos se desprenden con facilidad capas de unos milímetros.

Cuando estas sales se depositan en el interior de los elementos van ocupando la red capilar, dando lugar a criptoflorescencias.

Molins, gracias a su equipo de I+D ha logrado desarrollar uno de los productos más ideales para evitar esta patología. El producto PROPAM CAL SEC, mortero traspirable para el saneamiento de muros, posee uno de los coeficientes de permeabilidad más bajos del mercado, lo que le da una gran transpirabilidad al vapor de agua. Aun así, es un producto impermeable al agua de lluvia por lo que puede aplicarse a toda la fachada.

Sus características principales son:
» Decorativo (blanco con posibilidad de acabados).
» Impermeable.
» Proyectable.
» Sulforesistente.
» Eficaz desde espesores de 10 mm.
» Mayor tiempo de trabajabilidad.
» Sin retracción (<0,5mm/m).
» Alto rendimiento.

Resumo además sus campos de aplicación
» Restauración de zócalos, muros y fachadas.
» Muros afectados por remonte capilar.
» Ambientes agresivos con remonte capilar (SR).
» Mortero de rehabilitación en obras antiguas.
» Reparación exterior e interior de muros de Cal.
» Refuerzo de muros antiguos de Cal con malla.