España 
Croacia 
Turquía 
Argentina 
México 
Colombia 
Uruguay 
Bolivia 
Bangladesh 
Túnez 
Espanya
Impermeabilització de terrassa amb membrana líquida de poliuretà híbrid
Obra civil
Edificació
SoluciónImpermeabilització de terrassa amb membrana líquida de poliuretà híbrid
Descripción sistema
Localització
Rehabilitació de terrassa d’edifici
a la Rambla Nova (Tarragona)
Dimensions
Aprox. 200 m2Data intervenció
Any 2017
Productes Molins
PROPAM® RECRESCUT AVIAT
PROPAM® REPAR TECHNO
BETOFLEX MS
BETOPUR HYBRID
Edificis d’oficines situats al final de la Rambla Nova (Tarragona) a primera línia de mar al costat de l’anomenat Balcó d’Europa a uns 40 metres per sobre del nivell del mar. Aquests edificis estan comunicats per una terrassa d’uns 200 m2 no transitable situada sobre una oficina del banc BBVA on hi ha filtracions d’aigua. La Propietat volia solucionar el problema de les filtracions i poder reobrir aquest pas entre edificis per a situacions puntuals.
A grans trets, els sistemes d’impermeabilització basats en membranes els podem dividir en dos grans grups, les impermeabilitzacions discontínues (teles asfàltiques…) i les contínues (cimentoses, acríliques, poliuretans). Des de fa algun temps la tendència del mercat és impermeabilitzar amb membranes contínues, ja que ofereixen una sèrie d’avantatges sobre les discontínues, com l’eliminació de solapaments, no fer servir soldadures, etc.
Encara que indubtablement un dels grans avantatges d’aquest tipus d’impermeabilitzacions és la reparació o rehabilitació posterior ja que podem localitzar ràpidament on s’ha pogut produir la filtració i reparar-la sense necessitat d’eliminar tota la impermeabilització.
Motiu de la intervenció
A l’obra a què fem referència, es tractava de reparar i solucionar les filtracions que s’han produït a la planta baixa de l’edifici i reacondicionar la terrassa per a ús de tràfic moderat.
Reptes i limitacions
» Reparar i impermeabilitzar la terrassa per evitar les filtracions d’aigua.
» Aplicar una membrana contínua, que permeti una fàcil, ràpida i econòmica reparació en futures reparacions posteriors.
» Aplicar un material resistent a els raigs ultraviolats que a més tingui unes prestacions mecàniques elevades per permetre el trànsit moderat de persones.
Solució Molins
» Anivellació amb morter de crescut PROPAM® RECRESCUT AVIAT per regularitzar la superfície i generar els pendents necessaris per poder evacuar l’aigua.
» Realització de mitges canyes a totes les trobades amb morter de reparació PROPAM® REPAR TECHNO.
» Aplicació de membrana impermeable contínua híbrida de poliuretà -acrílic base aigua BETOPUR HYBRID.
Execució
< !-- /wp:heading -->» 1. Neteja i sanejament del suport mitjançant desbast mecànic (rotativa de diamant), fins a obtenir un suport ferm, net, exempt de partícules soltes, compacte, sense greixos, olis, pintures…
» 2. Regularització i anivellació amb PROPAM ® RECORREGUT AVIAT (CT-C30-F6) morter d’adormiment normal per a l’execució de recrecits d’assecat ràpid en gruixos de 10 a 80 mm.
» 3. Realització de juntes (dilatació, perimetrals i intermèdies) amb BETOFLEX MS segellador monocomponent elastòmer d’altes prestacions a base de polímer MS, planificades per direcció facultativa.
» 4. Realització de mitges canyes amb morter de reparació PROPAM® REPAR TECHNO morter de ciment tixotròpic amb fibres, de ràpid forjat i retracció compensada (compleix els requisits de les normes EN 1504-3 classe R4, EN 1504-2 i EN 1504-7). La morfologia de la mitja canya permet disminuir les tensions sobre la membrana en aquest punt crític.
» 5. Aplicació d’una primera capa com a imprimació de BETOPUR HYBRID diluït amb un 5-10% d’aigua mitjançant brotxa o corró, per afavorir la penetració del producte al suport i millorar l’adherència amb la capa posterior. A continuació, aplicació d’una segona capa de BETOPUR HYBRID, sobre la imprimació seca al tacte amb ajuda d’una brotxa o corró fins a cobrir tota la superfície.
n
Nota tècnica
Pràcticament és impossible considerar a una coberta o terrassa com a impermeable només amb inspecció visual. Petits defectes que escapen a simple vista poden ser causa de filtracions, per la qual cosa es fa necessari assajar la seva impermeabilitat mitjançant una prova d’estanqueïtat.
A les cobertes planes la prova d’estanqueïtat s’executa mitjançant inundació, mantenint 24 hores la coberta inundada i observant, passades les 24 hores des del final de la inundació, si hi ha signes de filtracions sota la mateixa.
El procés comença amb el taponat dels punts d’evacuació. Un cop segellats s’inicia la inundació mitjançant ompliment amb mànega fins a uns 5 cm per sota del punt més baix del lliurament vertical de la impermeabilització. Sobrepassant aquesta cota, l’aigua es pot introduir amb facilitat per darrere de la impermeabilització, cosa que ens portaria a errors en la valoració sobre la seva estanquitat. Per assegurar que no es produeixi un ompliment excessiu de la coberta, l’embornal pot tapar-se amb un tub vertical segellat a manera de sobreeixidor.
Després del buidatge es comprova que no hi hagi pèrdues a la xarxa vertical d’evacuació. No es valora mai l’estanquitat pel nivell d’aigua final, únicament per les possibles filtracions, encara que aquest nivell s’ha de mantenir més o menys estable durant la prova.
Tipus de solució
Subscriu-te a la newsletter de Solucions per a la construcció
