Rehabilitació integral d’un edifici patrimonial amb morters de calç

Rehabilitació integral duta a terme a la Reial fàbrica de tabac de la Corunya i actuals jutjats de la capital de la Província de la Corunya.

La fàbrica va ser inaugurada el 1804 albergant 500 cigarreres de no més de 14 anys. Aquesta xifra va créixer fins a tenir en plantilla unes 1400 treballadores. Els primers conflictes que es van registrar van tenir lloc el 1831 i, el 7 de desembre de 1857, van tenir la primera vaga de dones a Galícia a causa de les males condicions de treball i la mecanització de la fàbrica.

Durant el segle XIX es van crear deu fàbriques de tabac a Espanya. La Corunya va ser la segona a ser creada i va acabar sent la més gran.

El 1999, Tabacalera es va fusionar amb la companyia francesa Seita donant origen a Altadis, que va acordar tancar la fàbrica el desembre de 2002.

EDIFICI, INTERVENCIÓ I PROBLEMÀTICA

La seu de la fàbrica té el seu origen als magatzems dels Missatgers Marítims instal·lats el 1764, adaptats com a fàbrica per l’arquitecte Fernando Rodríguez Romay. El 1828 va tenir lloc la primera gran extensió, amb la qual es va crear la nova fàbrica, tancada i unida amb l’antiga el 1860. Després de diverses ampliacions posteriors, entre 1910 i 1925 es van eliminar algunes estructures internes i es va reformar la façana de Palloza, que es va convertir en la principal, sent l’antiga com a façana lateral, però conservant el pòster.

El 2014, les obres de remodelació van començar a convertir l’edifici en una seu judicial. Les noves instal·lacions es van inaugurar el 31 de març del 2017 i allotgen l’Audiència Provincial, la Fiscalia i el Tribunal de Menors, entre altres seccions.

La rehabilitació va ser la remodelació completa de ledifici preservant lestètica de la façana exterior i patis interiors.

Els murs de patis interiors van ser els que en general presentaven la problemàtica més gran de patologies i una major intervenció pel seu gran deteriorament (Mas de 3500 m2).

Desconxats de catxots de pedra i morter antic.

Esquerdes i fissures.

Remunti capil·lar

Despreniment de capes de caleo

La direcció facultativa de l’obra ens va demanar assessorament tècnic per a la remodelació de les façanes dels patis interiors i les nostres solucions constructives a morters de Cal, preservant així l’estètica antiga.

Es va proposar a la Direcció facultativa de l’obra ia l’empresa constructora, l’ús de les nostres diferents solucions de revestiments de Cal. Gràcies a les seves propietats, els morters de Cal compleixen de manera satisfactòria els documents bàsics; protecció davant de la humitat, Qualitat de l’aire interior i protecció contra el soroll. L’ús de la Calç com a conglomerant proporciona als morters una propietat bioclimàtica, en permetre transpirar al mur per la seva elevada permeabilitat al vapor d’aigua, donant confort i qualitat de l’aire interior, alhora que impermeabilitza davant l’aigua de pluja

ACTUACIÓ

Preparació del suport

El suport havia de ser resistent, estable i net de restes de pols, per això es va eliminar les parts soltes i sense cohesió omplint a continuació amb REVAT® CAL MURO. Es van emprar al farciment pedres o runes en aquelles zones on van requerir gruixos importants.

El REVAT® CAL MURO està classificat com a G-M5 segons EN 998-2

Capa de regularització

Prèviament a l’aplicació de la capa d’acabat, es va regularitzar la superfície del suport

amb el morter REVAT® CAL FONS. Es va aplicar aquest morter de calç en un gruix mitjà de 50 mm (grans problemes de planimetria), a uns 15 mm per capa. S’hi va incloure una malla de fibra de vidre REVAT® 110 centrada en el gruix de la capa de regularització, per repartir les eventuals tensions ocasionades al mur de l’edifici, especialment va ser aconsellada en el reforç dels cantons de buits de façana. El REVAT® CAL FONS està classificat com a GP–CSII-W0 segons EN 998-1.

Capa de regularització i impermeabilització

Continuant amb el procés de regularització es va aplicar REVAT® CAL ENFOSCAT BLANC, en aquest cas ia un morter de calç hidrofugat amb elevada transpirabilitat (coeficient de permeabilitat al vapor d’aigua _6). El seu gruix mitjà va ser de 10 mm. El temps despera entre capes va ser de mínim un dia. REVAT® CAL ENFOSCAT BLANC està classificat com a GP-CSII-W2 segons EN 998-1.

Capa d’acabat i protecció

La capa d’acabat va consistir en l’aplicació d’un estuc fi de calç remolinat. El REVAT® CAL ESTUC BLANC. Aquest es va aplicar amb plana en un gruix de 2 a 4 mm, i l’endemà, el REVAT® CAL ESTUC BLANC, un estuc ultrafí de calç aplicat a plana i apretat repetidament sobre la base de REVAT® CAL ESTUC, en gruixos inferiors a 1 mm, deixant un acabat “en aigües” brillant altament decoratiu. Finalment, com a protecció i preservació de tota la façana, es va aplicar la solució impermeabilitzant protectora REVAT® PROTEC ORG.