Quan ens han de preocupar les fissures i esquerdes a façanes?

Un 99% dels edificis pateixen esquerdes i fissures a les façanes, un problema que afecta el seu envelliment prematur i que pot causar problemes més greus relacionats amb la filtració d’humitats o la pèrdua innecessària d’energia, és allà quan les fissures en façanes ens han de preocupar.

Tenint en compte que el parc immobiliari espanyol envelleix a un ritme del 3,3% anual, que més del 80% dels edificis té més de 18 anys i gairebé la meitat supera els 40 anys d’antiguitat -segons dades de Andimac-, l’aparició de fissures o esquerdes és una de les problemes més habituals i que més preocupa, ja que pràcticament la totalitat d’edificis les pateix. Més encara, si aquestes esquerdes afecten la façana, la part més visible i exposada a l’exterior.

La tipologia d’aquestes fissures és diversa i està causada per diferents problemes, però totes afecten la salubritat de l’edifici. Els diferents tipus d’esquerdes i fissures a les parets exteriors són vies d’entrada d’humitat que poden penetrar a l’interior dels habitatges, provocant pèrdues energètiques desagradables, increments a la despesa de la factura o fins i tot problemes més greus a l’estructura.

No obstant, encara que sempre requeriran un < strong>anàlisi experta prèvia per determinar-ne la causa i establir el procediment més adequat per a la seva reparació, els experts adverteixen que hem d’extremar la precaució sobre les esquerdes profundes, més gruixudes i no estabilitzades, és a dir les que a més creixin sobre la superfície.

Tipus de Fissures, de més a menys perilloses

En aquesta línia,Molins ha classificat, per ordre de perillositat o de gran rellevància, les fissures que poden aparèixer a les façanes dels nostres edificis: 

Aquestes poden ser degudes a moviments en l’estructura (obres, trànsit, moviment del terreny, terratrèmols…) En aquests casos , sempre han de ser diagnosticades per un tècnic i verificar si estan estabilitzades o no abans de la seva correcta reparació.

Adéu a les preocupacions: Molins t’ajuda a reparar les esquerdes i fissures

Precisament, per acabar amb les fissures, hi ha diferents solucions que, entre altres coses, poden incloure la possibilitat de picar la façana o la instal·lació d’un Sistema d’Aïllament Tèrmic per l’Exterior (SATE) per evitar les pèrdues energètiques.

No obstant, si no cal millorar la capacitat aïllant de l’edifici, també existeixen sistemes integrals més senzills que, a més de reparar les fissures, protegeixen i aporten una imatge renovada a l’immoble. Tot això en només uns dies i sense necessitat d’incórrer en despeses associades a la retirada de runes, ja que tampoc requereixen picar la façana.

Segons David Rodríguez, responsable tècnic de producte a Molins, “totes les fissures i esquerdes en major o menor mesura són perilloses per la penetració d’humitat al interior i per les pèrdues energètiques que produeixen. No obstant això, cal considerar que hi ha solucions integrals i sostenibles que tornen a les façanes dels nostres edificis un aspecte saludable. Així, aconsegueixen aturar el seu envelliment i perllongar la vida útil, a més de donar-los un rentat d’imatge que també afectarà la seva revaloració”.

En els següents articles i webinar, t’acostem més informació per reparar esquerdes a façanes i així solucionar el problema:

• Els passos a seguir per reparar una façana amb fissures
• Propam Tec, solucions per rehabilitar casa teva
• Els errors més freqüents en impermeabilitzar una façana

Productes destacats:

Vols rebre més informació?

Completa aquest formulari i ens posarem en contacte amb tu el més aviat possible 🙂

n