Com reparar una paret exterior afectada per humitats per capil·laritat?

Els sòcols exteriors afectats per les humitats de capil·laritat són un dels problemes més comuns a les nostres llars i una patologia que s’ha de reparar per evitar que el problema s’agreugi i afecti la salubritat dels nostres edificis.

I és que les humitats, si bé apareixen a la superfície i es perceben com a simples taques o eflorescències que no semblen suposar un problema per a l’estructura de l’edifici, també poden ser la raó de afeccions de salubritat i higiene a l’interior dels habitatges i del deteriorament dels elements constructius. Per això, convé combatre-les més aviat que tard.

Precisament, les humitats per capil·laritat són una de les principals patologies en la construcció actualment. Poden provocar un deteriorament ràpid dels habitatges i un efecte estètic desagradable. Procedeixen del sòl i apareixen principalment en construccions on els murs no han estat ben impermeabilitzats, ja siguin edificacions antigues o modernes, responent a un procés físic en què l’aigua del terreny entra en contacte amb la construcció i s’hi difon ascendint a través dels porus dels materials. El Codi Tècnic de l’Edificació el té present per eradicar aquesta patologia en obra nova mitjançant l’ús de membranes impermeabilitzants

Com es combaten?

En murs ja realitzats, la millor manera de combatre aquest tipus d’humitats als sòcols exteriors és aplicant sobre els murs sanejats morters macroporosos que facilitin l’evaporació de la humitat i evitin el deteriorament i l’aparició de taques a la façana.

Per això s’han d’usar solucions impermeables, transpirables, adherents i de gran durabilitat, com Propam Cal Sec, un morter que ‘evapora’ les humitats i que evita la formació de dipòsits salins que ocasionen les taques, a més és un morter impermeable a l’aigua de pluja, cosa que el fa perfectament adequat per al seu ús en exterior.

La reparació es pot fer en uns senzills passos:

Primer cal netejar la superfície eliminant els arrebossats i parts degradades com a mínim 50 cm per sobre de la marca de la humitat, a més de retirar les restes de materials sensibles a humitats fins a aconseguir un suport sa, estable i resistent. Encara que aquest producte ja és efectiu a partir d’1 cm, es recomana aplicar el morter amb en gruixos de 2 a 4 cm (més de 2 cm en dues capes) a tota la superfície sanejada i 50 cm com a mínim per sobre de la marca de humitat com hem dit, a més de deixar una separació d’1 cm entre el morter i la vorera per evitar que entri en contacte amb l’aigua que es pugui acumular a la superfície.