Rehabilitació, restauració i anivellació de garatge

Solució Molins

Eliminar tot el morter de recrés no adherit al formigonat de la capa base, fins arribar a un suport estable, eliminat la pols mitjançant escombrat i aspirat de partícules soltes. Col·locar planxa de poliestirè d’1 cm al contorn de pilars i parets i així establir una junta perimetral.

Per a casos extrems plantejats en obra amb més exigència quant a vibracions i adherència, realitzar juntes perimetral i juntes de partició per plaça de garatge (draps de 7,5 m2 aprox) i adherits mitjançant pont d’unió consolidador de superfície PROPAM® GRIP +. Finalitzar amb pintura epoxi contra l’abrasió BETOPOX® 92 AR amb BETOPOX® PRIMER com a imprimació.

Execució

» 1. Es van realitzar talls a les zones afectades i es van eliminar les restes de morter no adherit fins arribar a la placa base, es va fer escombrat i aspirat de la superfície.

n

» 2. A les zones més perjudicades per falta de resistència i sotmès a vibracions es va aplicar el pont d’adherència universal, actuant en aquest cas com a consolidant de la superfície, PROPAM® GRIP + , a la resta del paviment consolidat i només com a imprimació reguladora de la humitat, atesa la seva gran porositat i irregularitat, es va aplicar el producte PROPAM® PRIMER SOL .

» 3. Es va col·locar una làmina com a barrera per deixar establerta la junta perimetral .

n

» 5. A continuació, s’estén el producte fluid autoanivellant BETOLEVEL® 30 per la superfície i s’ajuda amb un rastrel amb mànec per ajustar al nivell desitjat i anar empatant els sacs que es van abocant de mica en mica.

n

» 6. L’endemà, transcorregudes menys de 24 hores es procedix a realitzar els talls de partició, per a això es marca on s’havia previst i posteriorment es van realitzar els talls, els draps més curts van ser a la zona que assenyalàvem com la més afectada, tallant a la línia de les places per permetre millor la dilatació i possible vibració de la placa.

n

» 7. Transcorreguts 3 dies es va realitzar un acabat amb pintura epoxi per augmentar durabilitat. igualar l’acabat superficial amb la resta del paviment.

Nota tècnica

Per fer una col·locació correcta d’un paviment autoanivellant de ciment cal tenir en compte els següents 5 aspectes clau per a la seva bona execució. Realitzarem una adequada preparació del suport, ha de ser estable, lliure de pols i greix, seleccionarem la imprimació adequada al suport, sigui molt o poc porós, dissenyarem una bona disposició de juntes que serà vital per a l’èxit del paviment (perimetral, dilatació, fraccionament), també serà important l’elecció de l’autoanivellant segons necessitat, si és per a edificació o zones industrials i finalment l’aplicació serà la correcta segons marca la fitxa tècnica del producte.

David Rodriguez (oficina tècnica)